PRINSA, Desarrollos Urbanísticos de Gestión del Suelo

PRINSA gestiona los estudios preliminares de viabilidad de actuaciones urbanísticas, la adquisición de suelo por compra o permuta, el planeamiento, los proyectos de urbanización e infraestructuras, la contratación y dirección de las obras o los sistemas de reparcelación entre propietarios.

PRINSA presta asesoramiento urbanístico de muy diferente índole y ha colaborado con las diferentes Administraciones para algunas actuaciones singulares de equipamientos.

La principal estrategia empresarial es la de combinar desde una empresa pública el conocimiento de las Administraciones implicadas en el proceso urbanístico y en las materias sectoriales afectadas (carreteras, aguas, medio ambiente, etc.) y la agilidad en la gestión y en los procedimientos de trabajo del sector privado.

PRINSA atiende a sus socios institucionales y a los Ayuntamientos; pero también tienen como clientes a empresarios privados del sector o propietarios del terreno que quieren asesoramiento o desarrollar sus promociones con su colaboración, así como a particulares que compran parcelas para sus promociones.

Los principales objetivos a corto plazo de PRINSA se concretan en la creación de suelo urbanizado para fines residenciales (principalmente para vivienda con algún tipo de protección oficial) o industriales y de equipamiento.

A medio y largo plazo PRINSA se plantea también atender proyectos de rehabilitación de polígonos residenciales e industriales, tanto para las Administraciones públicas como para las entidades de conservación privadas.

En relación con la gestión del suelo, PRINSA ofrece los siguientes servicios:

• Gestión de compra-venta de terrenos rústicos, urbanizables y urbanos.
• Ofertas de interés para propietarios de suelo, promotores privados y públicos y restos de agentes que operan en el sector.
• Planes parciales
• Asociación o cooperación con terceros para el desarrollo de nuevos suelos y nuevos proyectos urbanísticos.
• Búsqueda, captación y contratación de suelos idóneos.
• Estudios de mercado sobre suelo
• Anteproyectos